تسهیلات بافت‌های هدف بازآفرینی شهری در جلسه شورای عالی مسکن بررسی می‌شود

راه و مسکن- رمزگشانیوز؛ پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی نوشت: عبدالرضا گلپایگانی معاون وزیر راه وشهرسازی و مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران در نشست خبری امروز ۶ بهمن‌ماه که در ساختمان دادمان برگزار شد، بخشی از سیاست های آن شرکت را در دولت جدید در حوزه بافت های ناکارآمد شهری و محله های هدف بازآفرینی تشریح کرد.
معان وزیر راه و شهرسازی تصویب طرح ویژه بافت پیرامونی حرم شاهچراغ(ع) را از موارد مهمی برشمرد که با رویکرد نوین و در همراهی وزارت راه و شهرسازی با وزارت میراث فرهنگی و نهادهای توسعه شهری تدوین و تصویب شده است.
وی نقش فعالان، رسانه‌ها و نهادهای مدنی را در بازنگری طرح‌های ویژه بافت‌های تاریخی همچون شاهچراغ(ع) و بافت پیرامونی حرم امام رضا(ع) حائز اهمیت خواند.
گلپایگانی خطاب به خبرنگاران گفت: به عنوان متولی نهاد بازآفرینی شهری از شما درخواست کمک داریم تا پویایی و تحرک نهادهای مدنی با قلم و فکر شما به نتیجه مطلوب برسد.
گلپایگانی با یادآوری این موضوع که محله‌های هدف بازآفرینی شهری در سه دسته بافت‌های تاریخی، بافت های فرسوده و حاشیه‌نشینی دسته بندی می‌شود، گفت: در محدوده بافت‌های تاریخی، بافت‌های پیرامون حرم مطهر از جمله حرم امام رضا(ع)، حرم شاهچراغ(ع) و دیگر حرم های مطهر و همچنین شهرهای تاریخی و محدوده های تاریخی در دست پیگیری قرار دارد.

تدوین و تصویب طرح‌های ویژه بافت‌های تاریخی با رویکرد نوین و در همراهی با وزارت میراث فرهنگی و نهادهای شهری 
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: بازنگری طرح‌های ویژه بافت‌های تاریخی اردبیل، شیراز و مشهد با رویکرد نوین در وزارت راه و شهرسازی در همراهی وزرات میراث فرهنگی و نهادهای شهری تهیه شد. رویکردی که در سال‌های گذشته در خصوص بازآفرینی وجود داشت صرفا با نگاه کالبدی و تخریب و نوسازی بافت‎ها بود که عملا به نادیده گرفتن ارزش های تاریخی منجر شد. پروژه هایی که در شیراز و مشهد در خصوص بافت‌های پیرامون حرم های مطهر مصوب شده بود آسیب‌های جدی به آثار تاریخی پیرامون حرم های مطهر وارد کرد.
به گفته وی رویکردی که از چندسال گذشته حاکم شده است، به موضوع بازآفرینی با توجه به ارزش‌های ذاتی در این بافت ها و بازگشت بر احیای بافت‌های تاریخی متمرکز است. در این رویکرد بازآفرینی شهری موضوعات اجتماعی، تاریخی، فرهنگی، میراثی و ... در بر می‌گیرد بنابراین در وهله اول در تصویب کالبد ویژه بافت‌های تاریخی مردم وساکنان بافت باید منتفع شود.

ضرورت تقویت همکاری بانک‌ها در ارائه تسهیلات بافت‌های هدف بازآفرینی شهری
معاون وزیر راه وشهرسازی در بخش دیگری از گفت وگوی خود با خبرنگاران در خصوص همراهی بانک‌ها و ارائه تسهیلات بانکی به بافت های نارکارآمد شهری عملکرد بانک‌ها را در این بخش نامناسب خواند و گفت: در مجموع ۲هزار و۴۰۰ واحد در بافت‌های ناکارآمد شهری از تسهیلات این بافت‌ها بهره‌مند شده‌اند، در حالی که قرار بود سالانه ۱۰۰ هزار بافت فرسوده از تسهیلات این بافت بهره مند شوند.
به گفته وی طبق قانون ۲۵ درصد وام های بانکی بخش مسکن باید به بافت فرسوده اختصاص یابد که در سال‌های گذشته این رقم درصد پایینی را به خود اختصاص داده است بنابراین در آخرین جلسه با متولیان بانک مرکزی موضوع مطرح شد و مقرر است تا در جلسه شورای عالی مسکن موضوع رسیدگی به وام‌های بافت‌های فرسوده و ناکارآمد شهری مطرح و در خصوص آن تصمیم‌گیری شود.
گلپایگانی همچنین در پاسخ به سوالی مبنی بر اجرای طرح کلید به کلید گفت: آیین نامه طرح کلید به کلید مطابق با برنامه هفتم توسعه وماده ۵۲ نهایی شده و به هیئت دولت ارسال شده که منتظر تصمیم‌گیری در خصوص آن هستیم.
وی افزود: ظرفیت‌های جدید به طرح قبلی اضافه شده و محدوده‌های هدف بازآفرینی شهری ملاک عمل قرار گرفته است. در این آیین نامه علاوه بر ماده ۵۲ ظرفیت‌های برای حفظ و احیای بافت‌های تاریخی در نظر گرفته شده است.