طرح تفصیلی کرج به تأیید شورای شهر رسید

البرز- رمزگشانیوز؛ مسعود محمدی روز دوشنبه در یکصدوهفتادونهمین نشست کمیسیون تلفیق شورای اسلامی کلانشهر کرج افزود: طرح تفصیلی جدید شهر کرج در چهار پهنه از جمله سکونت، فعالیت مختلط و حفاظت تدوین شده است.
وی ادامه داد: در طرح تفصیلی قدیمی شهر کرج بلند مرتبه سازی مسکونی عام تا ۶ طبقه است که در طرح جدید بیش از این بلند مرتبه سازی و مجتمع‌های مسکونی پیش بینی شده است.
محمدی گفت: در طرح جدید موضوع بازسازی بافت‌های فرسوده شهری و واحدهای مسکونی سبز نیز دیده شده است؛ پهنه‌هایی که امکان بلند مرتبه سازی وجود دارد در قالب طرح تفصیلی نیز قابل اجرا است.
رئیس شورای اسلامی شهر کرج ادامه داد: طرح تفصیلی جدید این کلانشهر ساخت‌وساز بر تراکم مساحت و بلوک ساختمانی متمرکز است که این موضوع در طرح قدیم بر تراکم قطعه محور بود و به قطعات تراکم می دادیم اما در طرح جدید مبنای تراکم مساحت و بلوک است و از ناترازی ارتفاع بین قطعات مسکونی مختلف جلوگیری می‌شود.
محمدی افزود: در طرح تفصیلی قبلی قطعات کمتر از ۱۵۰ مترمربع جایگاه ویژه‌ای داشتند اما در طرح جدید با توجه به عرض معابر مجوز تراکم ساختمانی داده می‌شود.
رئیس شورای اسلامی شهر کرج ادامه داد: در طرح قدیم تفصیلی ناهمگونی شهری وجود داشت اما این موضوع در طرح جدید بازنگری شده است.
وی تاکید کرد: در طرح جدید تلاش شده تا مشکل ۲ نقشه ای ساختمان‌ها بر طرف شود و پروانه‌های ساختمانی مطابق با واقعیت صادر خواهد شد.
محمدی گفت: بحث احداث پارکینگ‌ها در بافت‌های مسکونی با توجه به عرض قطعات باید تسهیل شود.
طرح تفصیلی با هدف تعیین کاربری‌ها و جهت گیری توسعه شهری به مدت ۱۰ سال تدوین و اجرا می‌شود که اکنون ۲ سال از پایان طرح قدیمی تفصیلی کرج می‌گذرد.
طرح جدید تفصیلی کرج به علت برخی مشکلات فنی و کارشناسی چندبار مورد بازنگری قرار گرفته است.
کلانشهر کرج با جمعیتی حدود ۲ میلیون نفر دارای ۱۰ منطقه شهری است.